In de geliefde Gorechtbuurt, nabij het UMCG, vind je deze prachtige benedenwoning met sfeervolle tuin! De woning is goed onderhouden en netjes bewoond en daardoor instapklaar! De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en het dak is vervangen in 2021 en voorzien van isolatie.

Indeling: Entree/hal, woonkamer 29m2 met openslaande deuren naar de tuin. Keuken is voorzien van kookplaat, koelkast, vaatwasser en naast de keuken een berging met wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping een overloop en twee slaapkamers van 12m2 en 6m2.

De sfeervolle tuin heeft een leuke zithoek onder de overkapping en een kleine berging.

Kortom een heerlijke benedenwoning waar je zo in kan!

Bijzonderheden:
– Prachtig jaren ‘30 woning in de Gorechtbuurt!
– Woning is in goede staat en instapklaar
– Woonoppervlakte ca. 80 m²
– Energielabel D
– Cv ketel 2021 (eigendom)
– inactieve Vve. Er is wel een gemeenschappelijke opstalverzekering.